1000м², 2 этаж, ул. Советская, 1, посёлок Катунь, бизнес

Карта

Готовый бизнес, 1000м²

посёлок Катунь, ул. Советская, 1

На карте

45 000 000 руб.

45 000 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 15.08.25

Продам летнюю базу отдыха на 38 сотках в ИЖС, рассчитанная на одновременное размещение до 110 человек.

Объект расположен в тихом месте — вторая линия от дороги, что исключает шум и пыль, при этом сохраняет удобную транспортную доступность.

В пешей доступности (10 минут) находится озеро Ая, до реки Катунь можно дойти за 5 минут, а до скалы Чёртов Палец — за 10. Инфраструктура базы включает несколько капитальных построек, обеспечивающих комфортное проживание для гостей разного формата. Основные жилые объекты: два двухэтажных таунхауса на два хозяина, еще один таунхаус, два отдельных двухэтажных дома, а также два корпуса с номерами разной вместимости.

Дополнительно на территории расположены три одноэтажных гостевых домика и двухэтажный коттедж. Для персонала предусмотрен отдельный домик администратора с двумя жилыми помещениями. Ключевые объекты инфраструктуры: баня с комнатой отдыха, помещение для персонала с кухней и прачечной, складские зоны и столярная мастерская.

Для отдыхающих оборудованы открытый бассейн, две беседки, детская площадка, игровая зона в виде детской беседки, несколько мангальных площадок, летняя кухня и парковка.

Территория находится под видеонаблюдением, в прошлом году установлена современная система пожарной безопасности. База демонстрирует стабильно высокую заполняемость, что подтверждает ее рентабельность и быструю окупаемость.

В комплекте с объектом передаются раскрученные соцсети, сайт и база клиентов с контактными данными.

Это готовый бизнес с налаженными процессами, не требующий дополнительных вложений в продвижение. Один собственник.

Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.