574м², 3 этаж, ул. Магистральная, 37, Горно-Алтайск, офис

Карта

Офис, 574м²

Горно-Алтайск, ул. Магистральная, 37

На карте

45 850 000 руб.

79 878 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 10.07.25

Гостиница в Горно-Алтайске площадью 574 кв. м представляет собой готовый бизнес с высокой доходностью и стабильным потоком клиентов. Объект включает 20 полностью оборудованных номеров, каждый из которых оснащен кондиционером и санузлом, что обеспечивает комфортное размещение гостей. Современные инженерные системы — газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация — гарантируют бесперебойную работу гостиницы круглый год. Расположение в тихом районе с собственной парковкой делает объект привлекательным как для туристов, так и для деловых путешественников. Гостиница уже приносит стабильный доход благодаря действующему арендатору, который полностью ведет операционную деятельность, что минимизирует усилия нового собственника. Расчетная окупаемость инвестиций не превышает 6 лет, что подтверждает финансовую привлекательность объекта. Планировка помещений позволяет при необходимости расширить или перепрофилировать бизнес. Транспортная доступность и близость к основным туристическим маршрутам Горно-Алтайска обеспечивают постоянный спрос. Объект продается с чистыми юридическими документами, возможна организация сопровождения сделки. Серьезным покупателям готовы рассмотреть варианты торга после осмотра.